“In de eerste maanden van 2021 werd in Vlaanderen bijna 15% (bron: Federatie van het Notariaat) meer vastgoed verkocht dan in dezelfde periode in 2020 en die drukte is nog niet afgenomen”, zegt Naranjo Decamps van habicom. “De vraag naar woningen met een tuin en appartementen met een terras blijft hoog. Zowat iedereen heeft het voorbije jaar veel meer tijd thuis doorgebracht. Hierdoor is onze eigen woning nog belangrijker geworden dan voor de crisis en de voorkeur gaat duidelijk uit naar woningen met een tuin(tje) of leuk terras. We willen bij een volgende lockdown buiten kunnen, dat is duidelijk”, bevestigt Naranjo.
Eraan voor de moeite
Ook de vastgoedprijzen stijgen verder. “Door de grote vraag naar vastgoed waren er zeer sterke prijsstijgingen (+6%) in de tweede helft van 2020. In de eerste maanden van 2021 stegen de prijzen iets minder sterk (+1,7%), maar in Vlaanderen was de prijsstijging het sterkste; hier stegen de vastgoedprijzen opnieuw met 2,5% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Afgaande op de grote vraag naar vastgoed verwacht ik ook voor de rest van 2021 een verdere, maar lichte stijging van de prijzen. De laatste 5 jaar steeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België met maar liefst +20,4%. Diegenen die zaten te wachten op een daling van de vastgoedprijzen zijn er helaas aan voor de moeite”, besluit Naranjo.
